中國最大的房地產中介公司處於崩潰邊緣？今天，就在廣東眾多媒體紛紛報道創輝租售將倒閉的消息時，該公司董事長林鳳輝卻出現在北京。他通過焦點房地產網的視頻接受采訪，否認公司將倒閉的消息。

        總部在深圳，在全國擁有1700多家門店，創輝租售被稱為中國最大的房地產中介公司。今天，廣東眾多媒體紛紛報道稱，該公司是繼中天置業、長河地產後深圳第三家傳聞要倒閉的地產中介。

       據媒體報道，今年1月11日，創輝租售在上海的所有門店全部關門。在廣東東莞，創輝租售在最近兩個月內關閉了近130家店面，深圳僅剩1／3門店。15日，該公司在廣州的100多家門店張貼《公示》，聲稱因股權調整需要暫時停止營業。很多該公司員工、客戶、供應商聚集在該公司總部討要相關費用，甚至出現砸店拿走公司物品的情況。

        對此，林鳳輝在焦點房地產網的采訪中表示，公司的拓展速度、規模在去年確實有點過快過大，也導致在目前的市場情況下，資金周轉緊張。面對這個危機，在11月份的時候，股東層決定瘦身，將1700多家門店減到1000家左右。“公司采取強制性瘦身措施，將一些員工辭退，將有些店的資產撤離，這也是減少開支，保存實力的措施。”據林鳳輝介紹，早在9月份，公司就準備在2008年擴張到3000家門店。正是由於公司過分地高估了自身的資金實力和駕馭管理人員的能力，再加上對宏觀調控政策和一系列事件的影響估計不足，才出現這個局面。“廣州仍然有部分網點在營業，我們不是關門，是暫停營業，保存資產。”林鳳輝說，深圳除了上一步瘦身200家門店以外，還有300家營業。15日深圳這300家門店基本上正常營業，說創輝租售在深圳只有三分之一的門店在營業的話是不負責任的。昨天深圳、惠州、長沙、重慶、武漢、青島多個城市的門店都在正常營業。上海現在也有好的轉機。林鳳輝稱，公司目前資產大於負債，沒有銀行一分錢貸款。“創輝租售有大量的資產，還有自己的物業。”

        據他介紹，按照現在的市場價格，創輝租售的物業、商鋪的價值在5000萬元以上．還有擔保公司的保證金1800萬元。資金緊張只是短期問題。“我已經申請深圳市銀監局來查我的賬戶，看是不是我個人的資金，還有我所有賣房的錢在支持公司的發展，這個公司我投資四個億，我一分錢不要。”對於目前的資金困難，林鳳輝表示集中支付有困難，只能分批支付。對拖欠員工薪酬，林鳳輝稱原因是上海分部收回的款項慢了，導致沒有像以前一樣準時發工資。但他表示，如果順利的話，款項收回就可以發工資。面對目前資金緊張的局面，林鳳輝表示正在積極融資，現在與多家機構的談判已經進入實質性階段，他來北京正是來融資。“我們也在內部進行整合，比如說進行股權重整。”林鳳輝說，以前創輝是高度集中，現在將讓有些城市獨立運作，減少集團的壓力。對各城市的網點進行股權整合，引進一些股東，多頭監控，進行經營重整。

        深圳中天置業老總卷款潛逃、天河地產倒閉，北京信一天房地產經紀有限公司關閉，中大恒基也大量關閉門店。中介行業一連串的公司相繼出現問題，在很多媒體看來，這意味著整個房地產行業進入困難時期。